Top.Mail.Ru
Офисное помещение, Крылова ул, 36 - Продажа | Перспектива

ID 714916
Продажа. Офисное помещение
Пермь, Дзержинский р-н, Крылова ул, 36

22 063 698
цена

176.6 м2
124 936 ₽/м2

80     
Город Пермь
Район Дзержинский
Адрес Крылова ул, 36
Площадь 176.6
Приобретая офис в новом БЦ «КРЫЛОВ» от 176,6 м², Вы получаете полноценное пространство для работы, встреч и отдыха или бизнеса для сдачи в аренду.

  • Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду – от 12% годовых, доходность с учетом роста стоимости объекта – от 20% годовых
  • Прогнозируемый рост стоимости за первый год владения – 15%
  • Окупаемость инвестиций – 8 лет

Преимущества помещений и бизнес-центра:
  • Большие окна
  • Гибкая функциональная планировка
  • Высокие потолки - 3 м

  • Дизайнерский ремонт общих зон
  • Отсутствие конкуренции в микрорайоне
  • Высокоскоростной интернет
  • Видовая площадка для отдыха и встреч на кровле
  • Вместительная парковка до 60 м/м
  • Высокоскоростной интернет
  • Новые лифты
  • Удобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. Крылова
  • Примыкает к м/р и ЖК «Данилиха» с населением около 10000 жителей
  • Пешеходная 10 мин. доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов
  • 3 остановки общественного транспорта



​​​​​​​В здании производится ремонт до 30 марта 2026 г.:
  • Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)
  • Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)
  • Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)
  • Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.)


  • Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)
  • Гарантируем бесплатный подбор арендаторов
  • Отделка помещения: «предчистовая», возможны варианты со стандартной или индивидуальной отделкой «под ключ»
  • Стоимость указана с учетом скидки 3% при оплате до 30 ноября 2025 г.

БЦ «Крылов»: «Место, где бизнес обретает крылья».

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.
Номер объекта: 714916Номер объекта: #5/714916/9738

Продажа Офисное помещение 176.6 Пермь