Предлагается к покупке помещение с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком.

 
Преимущества помещения (N 4.21 на плане, 4 этаж):

• Помещение находится рядом с лифтом и эскалатором.
• На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт.
• ​Высота потолков - 3,2 м.
• Свежий ремонт.
• Витринное остекление.
• Ликвидная площадь.

​
Инвестиционный потенциал: 

Месячная ставка аренды – 10 140 р. 
Арендные платежи со дня покупки. 
Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Индексация аренды – до 10% в год.
Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта – до 30% годовых.
Окупаемость инвестиций – до 8,6 лет.
​

Программы покупки:

«Максимальная выгода» – скидка 10% при полной оплате.
«Выгодная рассрочка» – скидка 5%, оплата 50% и беспроцентная рассрочка на 3 месяца.
«Беспроцентная рассрочка» - оплата 50% и беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
«Комфортная рассрочка» - оплата 50% и платная рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.
​​​​​​​
​
Преимущества торгового центра:

• Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).
• Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.
• Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.
• Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.

Возможна покупка соседнего офиса. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

подписаться на объект отписаться от объекта