Какова ваша цель?

Исключить риски при купле-продаже недвижимости?


Составить алгоритм проведения сделки?

Оформить документы для регистрации и передачи объекта?

Провести безопасные расчёты по сделке?

Решим любые задачи

Комплексная проверка
1

Комплексная проверка

Проводим правовую экспертизу документов. Смотрим, соответствуют ли они действующему законодательству. Выясняем, достаточно ли их для проведения сделки. Проверяем продавца, покупателя и объект сделки. Анализируем историю перехода права собственности, выявляем наличие обременений, арестов, судебных споров, незаконных перепланировок.

Переговоры и торг
2

Переговоры и торг

Проводим переговоры со второй стороной сделки, защищая ваши интересы. При покупке – осматриваем приобретаемый объект профессиональным взглядом, выявляем скрытые дефекты, договариваемся о максимально возможной скидке. При продаже – всегда готовы к неожиданным вопросам покупателей, аргументированно отстаиваем вашу цену.

Оценка рисков
3

Оценка рисков

Готовим письменный отчёт о рисках по контрагенту и объекту недвижимости. Предоставляем вам заключение о надёжности финансовых и правовых схем проведения взаиморасчётов и условий сделки, предлагаемых второй стороной. Даём рекомендации по исключению и минимизации рисков. В 80% случаев при проверке недвижимости, покупателя и продавца всё оказывается хорошо. В 20% случаев –  мы советуем избегать сделок, так как вы рискуете потерять деньги.

Подготовка документов
4

Подготовка документов

Получаем недостающие документы и информацию по сделке. Разрабатываем соглашение об авансе/задатке. Согласовываем договор купли-продажи с контрагентом. Готовим акт передачи недвижимости и имущества, которое переходит по договору вместе с объектом. Контролируем все подписываемые вами документы в процессе сделки.

Сопровождение сделки
5

Сопровождение сделки

Разрабатываем индивидуальный пошаговый план действий, исходя из вашей ситуации. Координируем сделку со всеми участниками: риелторами, менеджерами банка, страховщиками, оценщиками, застройщиками. Организуем безопасные взаиморасчёты. Сопровождаем вас при передаче денежных средств через банковскую ячейку, контролируем расчёты через аккредитив.

Регистрация
6

Регистрация

Прямо в нашем офисе подадим документы в МФЦ и кадастровую палату на государственную регистрацию. Наша задача — избавить вас от сложной юридической рутины. Вы — просто наслаждаетесь предстоящим новым этапом жизни и уверенны в безопасности ваших вложений. Мы получаем документы с отметкой государственного органа и передаём их вам. Сделка завершена!

Почему вам стоит обратиться к нам?

27 000

безопасных сделок совершили
с нами клиенты с 1993 года

50

критериев проверки контрагента
и объекта недвижимости

0% риска

выдаём Сертификат
юридической чистоты сделки

в 1 месте

полный пакет услуг
по сделкам с недвижимостью

1 день

ускоренная регистрация сделок
прямо в нашем офисе

20 лет

опыт экспертов по сопровождению
сделок с недвижимостью

Нам доверяют

76 % наших клиентов обращаются к нам повторно

Наши сделки



Как мы работаем

Прямо в нашем офисе

Сопровождение сделок 

  • Проверка объекта недвижимости и контрагента
  • Обеспечение безопасных расчётов
  • Подача документов в МФЦ прямо в нашем офисе
  • Регистрация сделки через кадастровую палату

Финансирование сделок 

  • Ипотека с преференциями от 20 банков-партнёров
  • Подбор и одобрение кредитной программы
  • Использование субсидий и материнского капитала
  • Финансирование под залог доходной недвижимости