Какова ваша цель?

Повысить доходность своих активов?

Оценить текущую деятельность?

Делегировать управление?

Провести реконцепцию актива?

Решим любые задачи

Управление арендными отношениями
1

Управление арендными отношениями

Реализуем проекты перемещения и уплотнения арендаторов, устраняем стихийность и создаем дополнительные коммерческие площади. Следим за размером арендных ставок и индексируем их согласно тенденциям рынка недвижимости. Максимально оперативно и экономически выгодно для собственника сдаём площади в аренду. Обеспечиваем комфортное пребывание арендаторов на объектах, что способствует развитию бизнеса.

Юридическое и финансовое обслуживание
2

Юридическое и финансовое обслуживание

Заключаем договоры с новыми арендаторами и перезаключаем договоры с существующими, максимально отвечающие интересам арендодателя. Ведём бухгалтерский учёт, готовим налоговую отчётность. При необходимости мы взыскиваем с арендаторов компенсации за нанесенный объекту ущерб любого рода, а также защищаем интересы клиента в суде.

Эксплуатация
3

Эксплуатация

Обеспечиваем технически исправное состояние объектов и безаварийную работу инженерных систем. Взаимодействуем с ресурсоснабжающими компаниями и контролирующими органами. Грамотно подбираем персонал и обслуживающие организации. Берём на себя все организационные вопросы и надзор за ремонтными работами на объекте, не переплачивая при этом за ненужные работы.

Инвестиционный консалтинг
4

Инвестиционный консалтинг

Разрабатываем концепции объектов (торговых, деловых и развлекательных центров). Осуществляем реконцепцию действующего объекта недвижимости. Описываем и оптимизируем бизнес-процессы, создаем регламенты и инструкции, обеспечиваем их полное внедрение в жизнь.

Варианты сотрудничества

Управление недвижимостью 

  • Комплексный аудит объекта (юридический, финансовый, технический)
  • Дебиторская задолженность и работа с должниками
  • Технический осмотр объекта на регулярной основе
  • Взаимодействие со снабжающими организациями и контролирующими органами
  • Документооборот с арендаторами
  • Юридическое сопровождение
  • Техническое обслуживание, ремонтно-строительные работы
  • Организация контроля доступа на территорию объекта и обеспечение профессиональной охраной

Брокеридж 

  • Устанавливаем допустимую специфику деятельности потенциальных арендаторов
  • Берём на себя полную рекламную поддержку объекта
  • Организуем многочисленные просмотры и собираем лучшие предложения по аренде
  • Комплексно проверяем арендаторов и их историю деятельности 
  • Оцениваем насколько арендатор финансово готов к сделке
  • Юридически сопровождаем сделки
  • Контролируем процесс передачи площадей
  • Оперативно находим новых арендаторов взамен съезжающих

Почему вам стоит обратиться к нам?

4,2 млрд руб.

объём активов в
управлении

+ 12%

в среднем с нами увеличиваются
арендные доходы

90%

средняя загрузка арендных площадей
на управляемых нами объектах

20 лет

опыт работы экспертов
по недвижимости

в 1

месте полный пакет услуг
по сделкам с недвижимостью

10 млн

сумма страхования профессиональной
деятельности компании

Нас рекомендуют

Опыт управления



Как мы работаем?