Найти арендатора, заключить договор аренды помещения, сдать в аренду. Брокеридж коммерческой недвижимости в Перми

В свое время сделал выгодное вложение, купил два первых этажа в зданиях на первой линии. Сейчас управлением помещениями занимается «Перспектива». Ищут арендаторов, взамен съехавших. Решают юридическими вопросы: составляют и подписывают договоры с арендаторами так, чтобы условия договора были в мою пользу, регистрируют договор в государственных органах. Следят за своевременностью поступления арендных платежей. Попутно указали, что землю под парковкой необходимо перевести в нужный вид разрешенного пользования. Благодаря «Перспективе» я имею хороший источник пассивного дохода, который не отнимает моего времени

Живу в другом городе, но имею производственные площади в Орджоникидзевском и Дзержинском районах Перми, и недавно приобрела новый офис в центре в жилом доме в Ленинском районе, поэтому регулярно приходится решать вопросы с арендаторами, а выезжать часто не могу. Вот уже несколько лет специалисты из «Перспективы» всегда (включая праздники и выходные) приходят мне на помощь по любым вопросам с арендаторами. Всегда доброжелательны, всегда терпеливо объяснят и сгладят иногда назревающие конфликты с арендаторами, учитывают мои требования и сдают помещения на длительный срок. Я действительно вижу, что «Перспектива» отстаивает мои интересы, как собственника, не забывая и об интересах арендатора. Это надо уметь!

Наша организация сотрудничает с «Перспективой» уже больше 5 лет. Большое спасибо компании, что даже в наше непростое время, когда мешает пандемия и различные кризисы, она не только не опускает руки, но и старается работать ещё с большей отдачей. И эти старания, несмотря на все окружающие проблемы рынка недвижимости Перми, приводят к результатам. Не думаю, что кто-то мог бы добиться лучших. "Перспектива" всегда находит способы оптимизировать площади под потребности рынка, договаривается о нужном мне размере арендной платы, и оплата от арендаторов и коммунальные платежи приходит вовремя.

Когда у меня стало три крупных торговых площади и два нежилых помещения, я поняла, что самостоятельно не успеваю искать арендаторов, составить и заключить договор, сдавать в аренду. Обратилась в несколько агентств недвижимости. Только в «Перспективе» мне онлайн прислали правильно составленный образец договора с арендатором. И уже пару лет размещение объявлений "Сдам в аренду", поиск арендаторов, показы и юридическое сопровождение на плечах «Перспективы». Доход от сдачи объектов поступает стабильно и стал выше. Комиссия агентства более, чем приемлема, учитывая то, что площади не простаивают, а сдаются по выгодной арендной ставке. Смело обращайтесь в «Перспективу», ваше свободное время и сохранность нервов того стоят.

Давно работаем с Ольгой Александровной из «Перспективы» по сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Это очень грамотный и позитивный специалист, каких встречается очень мало. Во всех ситуациях найдет нужные слова для арендатора, подскажет по налогам как физическим, так и юридическим лицам, подготовит документы: всегда грамотно укажет предмет договора, обязанности и ответственность сторон, основания для расторжения договора, в актах передачи помещения указывается вся мебель, оборудование и состояние ремонта. Ольга сама обговаривает письменные условия, заключает договор аренды нежилого помещения, передает документы на государственную регистрацию. Работая с «Перспективой» чувствую, что мои права защищены, все сделано в установленном законом порядке. Недавно провели очередную удачную сделку. Обязательно будем продолжать сотрудничество.